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Congelación de renta para personas mayores
En resumen
Congela su renta en el nivel actual. Personas de 62+, titulares del contrato, en un apartamento de renta estabilizada, controlada, Mitchell-Lama, HDFC o cooperativa 213, con renta mayor a 1/3 de sus ingresos.
Por qué importa
Congela la renta de personas mayores. El límite de ingresos sube de $50,000 a $75,000, así que muchos más inquilinos calificarán. Requiere muchos papeles y renovaciones.
- Lo que recibe
- Congela su renta en el nivel actual. El dueño recibe un crédito de impuestos por los aumentos futuros.
- Quién califica
- Personas de 62+, titulares del contrato, en un apartamento de renta estabilizada, controlada, Mitchell-Lama, HDFC o cooperativa 213, con renta mayor a 1/3 de sus ingresos.
- Límite de ingresos (2026)
- $50,000 de ingreso del hogar; la ley lo sube a $75,000 (una fuente dice desde el 1 de julio de 2026; otra dice junio de 2027). Verificar con el Departamento de Finanzas.
- Papeles que debe reunir
- Contrato actual y anterior, prueba de edad, ingresos de todos en el hogar (impuestos, SSA-1099, talones), identificación.
- Renovación
- Cada 2 años (con cada renovación del contrato).
- Novedades 2026
- Cambió: el aumento del límite a $75,000 se aprobó en el presupuesto estatal de 2026 (la fecha se discute). El programa sigue hasta el 30 de junio de 2028. Se suma a la congelación de renta 2026.
Algunos datos aquí aún no se han podido confirmar. Revisamos cada regla con la agencia antes de que usted solicite.
Resumen en palabras sencillas. Los nombres oficiales de los programas quedan en inglés.
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